引越しの理由
同居してる事実婚のパートナーが仕事を辞めることになりました。体の具合もわるくしばらくは働けなくなります。私の収入だけではとても払えない家賃でした。2年の契約期間が切れるタイミングで12年間住んだマンションを引っ越しする事にきめました。
部屋探し
ネットで探して、不動産屋へ。その物件はなんだかんだ理由並べて内見しないことになりました。ようするにエサ物件だったかもしれません。今、思えば悪徳商法ですね、まあ有名な不動産ショップですが、またの機会に記事にしましょう。
部屋の条件
家賃
まず家賃ですね。タイトルに年収書いてありますが、ぶっちゃけ月20万円ぐらいです。個人事業主なので毎月変動もします。家賃の目安は手取りの3分の1と言われてますね。
私の場合は20万円から社会保険など払ってますので、会社員でいう手取りとしてはもっと低くなります。
パートナーの失業保険や退職金もしばらくはありますので、全額負担するわけではありません。家賃予算は6万~7万で考えました。ちなみに今までの家賃は11万8千円です。
立地・建物
マンションは家賃的に無理でしょう。アパートか古い一軒屋を考えました。パートナーが足が不自由なので1階も条件です。前回の部屋が48.93m²でしたので、それに近い広さを探しました。
墨田区から江戸川区へ 家賃が安くて部屋も広くなりました
アパートで1階 2LDK 築48年 53.45m² 最寄り駅から徒歩17分 家賃66,000円です！
以前のマンションより広くなりました。ボロイですが、内装はリフォームされているので綺麗です。以前のマンションはオートロックで、駅まで1分、自転車で銀座いけちゃう、そんな立地でした。
荒川の橋を渡ると、都内から遠く感じます。墨田区から江戸川区で8キロ離れてだいぶ安くなりましたね。
結果 節約生活が本格的に始まる
家賃が118,000円から66,000円で約44%節約できました。固定費を減らすにはまず家賃がやはり基本ですよね。交通の便も悪くなり、ボロアパートから再スタートです。
節約しながら投資もしちゃうぞ！
